3 Galpões para Alugar

Condomínio de Galpões Modulares Rodovia Castelo Branco, Araçariguama - SP Valores de Locação: Locação: R$24,50/m² Condomínio: R$4,75/m² IPTU: R$0,06/m² Módulos Disponíveis: Módulo 09: Área Privativa Total: 1.650,12 m² Armazenagem: 1.163,58 m² Mezanino: 198,15 m² Vestiário, Recepção e Marquise: 288,39 m² Módulo 10: Área Privativa Total: 1.650,12 m² Armazenagem: 1.163,58 m² Mezanino: 198,15 m² Vestiário, Recepção e Marquise: 288,39 m² Módulo 11: Área Privativa Total: 1.650,12 m² Armazenagem: 1.163,58 m² Mezanino: 198,15 m² Vestiário, Recepção e Marquise: 288,39 m² Cada módulo oferece uma combinação equilibrada de espaço para armazenagem, áreas administrativas e de suporte, adequando-se às necessidades variadas de operações industriais e comerciais. Características do Galpão: Cobertura: Estrutura preparada para a instalação de placas fotovoltaicas, promovendo uma operação mais sustentável e econômica em termos de consumo energético. Piso: Alta capacidade de carga, suportando até 6 toneladas por metro quadrado, ideal para movimentação de mercadorias pesadas e equipamentos. Área de Descompressão: Espaço projetado para o conforto dos funcionários, proporcionando um ambiente adequado para pausas e relaxamento durante o expediente. Infraestrutura Interna: Restaurante: Totalmente mobiliado para facilitar refeições no local. Auditório: Equipado para a realização de eventos, treinamentos e apresentações. Salas de Reunião: Mobiliadas, prontas para encontros de negócios e reuniões corporativas. Ambulatório: Equipado e mobiliado, oferecendo suporte básico de saúde e primeiros socorros. Segurança: Portaria Blindada: Presença 24 horas para garantir segurança e controle rigoroso de acesso ao condomínio. Estacionamento e Acessibilidade: 34 Vagas Externas para Carros 24 Vagas Externas para Motos Bicicletário: Disponível para ciclistas, promovendo práticas sustentáveis. 7 Vagas de Espera para Carretas: Estrutura dedicada para a operação eficiente de transporte e logística. Infraestrutura Adicional: Sprinkler J4: Sistema de combate a incêndio para garantir a segurança do imóvel e dos colaboradores. Gerador: Assegura a continuidade das operações em casos de falta de energia. Vagas para Carros Elétricos: Facilita a utilização de veículos elétricos e promove sustentabilidade. Heliponto: Homologado, oferecendo uma opção prática e rápida de transporte aéreo para executivos e operações urgentes.

Detalhes do Condomínio de Galpões: Endereço: Rodovia Ayrton Senna, Itaquaquecetuba - SP Locação: R$ 28,50/m² Condomínio: R$ 4,75/m² IPTU: R$ 0,21/m² Capacidade do Piso: 5 ton/m² Energia Disponível: 2.500 kVa Infraestrutura: Vagas de espera para carretas Portaria Blindada Restaurante, auditório, salas de reunião e ambulatório mobiliados Heliponto homologado Sprinkler J4 Gerador Vagas para carros elétricos Disponibilidade de Galpões Os seguintes galpões estão disponíveis: Galpão 07 Privativa total: 1.992,79 Armazenagem: 1470,60 Mezanino: 216,51 Vestiários, Recepção, Marquise: 305,68 Galpão 08 Privativa total: 1.959,08 Armazenagem: 1470,60 Mezanino: 212,85 Vestiários, Recepção, Marquise: 275,63 Galpão 09 Privativa total: 1.959,08 Armazenagem: 1470,60 Mezanino: 212,85 Vestiários, Recepção, Marquise: 275,63 Galpão 10 Privativa total: 1.959,08 Armazenagem: 1470,60 Mezanino: 212,85 Vestiários, Recepção, Marquise: 275,63 Galpão 11 Privativa total: 1.959,08 Armazenagem: 1470,60 Mezanino: 212,85 Vestiários, Recepção, Marquise: 275,63 Galpão 12 Privativa total: 1.992,79 Armazenagem: 1470,60 Mezanino: 216,51 Vestiários, Recepção, Marquise: 305,68 Aspectos Notáveis: Piso de alta capacidade: Ideal para empresas que necessitam de um piso robusto, suportando até 5 toneladas por metro quadrado. Energia: Com uma grande capacidade de energia (2.500 kVa), o local é adequado para operações que exigem uma alta demanda energética. Infraestrutura de suporte: Comportando um restaurante, auditório, salas de reunião e ambulatório, o condomínio oferece comodidades que podem melhorar a eficiência e o bem-estar dos funcionários. Segurança e acessibilidade: A presença de portaria blindada, heliponto e vagas para carros elétricos mostra um compromisso com a segurança e a modernidade. Sprinkler J4 e gerador: Garantem que o imóvel esteja preparado para situações de emergência e manutenção contínua das operações.

Localizado em Mogi das Cruzes, este galpão industrial oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo e bem estruturado. Com duas opções de metragem disponíveis, é possível escolher o que melhor se adapta às suas necessidades: uma área de 2800 m² com aluguel de R$ 80 mil, ou uma área de 1400 m² com aluguel de R$ 42 mil. Conta também com espaço livre 800 m² Ambos os espaços possuem um pé direito de 11 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e ideal para operações que requerem armazenamento em altura ou grandes maquinários. O galpão também conta com um amplo espaço de estacionamento, facilitando a logística e o fluxo de veículos, sejam eles de carga ou de funcionários. Oferecendo fácil acesso a importantes rodovias e proximidade com centros urbanos.