2 Casas de Condomínio à Venda em Condomínio Bella Citta, Mogi das Cruzes, SP

Casa alto padrão no Condomínio Aruã em Mogi das Cruzes - SP. O complexo de condomínio Aruã é uma joia escondida no coração do estado de São Paulo, composto pelos condomínios Aruã, Brisas e Ecopark Lagos. Com uma história que remonta o final da década de 80, este conjunto residencial evoluiu ao longo das décadas para se tornar um refúgio deslumbrante para aqueles que procuram a combinação perfeita de conforto, natureza, comodidade e segurança. Localização Privilegiada e Acesso Conveniente. Situado na imponente Serra do Itapety, o condomínio Aruã ostenta uma localização invejável, cercado pela beleza natural da região. A proximidade com a Serra do Itapety permite que os moradores desfrutem de trilhas cênicas, vistas panorâmicas e uma conexão íntima com a natureza. Esta localização também coloca o complexo a uma distância conveniente das principais rodovias do estado, tornando a movimentação fácil e eficiente: A apenas 2 km da Rod Ayrton Senna, que conecta o complexo à capital, São Paulo, e outras cidades próximas. A 10 min da Rod Pres Dutra, uma importante via de acesso para diversas regiões do país. A 10 min do Rodoanel Mário Covas, facilitando a circulação em torno da Grande São Paulo. A apenas 30 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos, tornando as viagens aéreas uma tarefa conveniente. A 50 min de Campos do Jordão, o famoso refúgio de montanha com clima ameno e atividades culturais e de lazer. A 50 min da deslumbrante Riviera de São Lourenço, uma das praias mais belas do estado de São Paulo. O condomínio Aruã oferece uma infraestrutura de lazer, segurança e serviços incomparável para seus moradores. Com uma extensa área verde, compreendendo 35% de espaço preservado, repleto de seis lagos e uma fauna e flora exuberantes, os moradores têm o privilégio de viver em harmonia com a natureza. Aqui, a vida selvagem é uma parte integrante do ambiente, com animais como bicho-preguiça, saruês, porcos-espinhos, tucanos, maritacas e muitos outros tornando-se vizinhos frequentes. Para garantir a segurança e tranquilidade dos moradores, o condomínio Aruã investe em medidas de segurança de alto nível. Com uma equipe especializada de segurança, o complexo conta com um central de monitoramento, muros equipados com sistemas eletrônicos de vigilância, cercas elétricas e uma extensa rede de câmeras de segurança. Além disso, profissionais armados realizam rondas internas e externas para manter o local seguro. Há também uma equipe especializada pronta para atendimento emergencial de saúde, proporcionando total segurança para sua família; Comércio Local e Conveniências Além da natureza exuberante e das opções de lazer, o entorno oferece uma série de conveniências para atender às necessidades diárias dos moradores. Escolas de qualidade, dois centros comerciais com supermercados, farmácias, padarias, academias, pet shops, salões de beleza e estabelecimentos de estética, bem como igrejas e restaurantes, estão à disposição dos moradores.

Em um cenário que mescla harmonia arquitetônica e conforto exuberante, apresentamos uma residência que transcende a mera construção, elevando-se a um lar de sonhos concretizados. Com uma área construída de 232,00m² e uma piscina que abraça a serenidade em seus 11,50m², esta propriedade destaca-se em meio a um terreno generoso de 279,00m². Ao adentrar, o pavimento térreo revela sua grandiosidade com uma garagem para quatro carros, sendo duas cobertas e duas descobertas, proporcionando praticidade e proteção. O hall recebe a todos com pé direito duplo, conduzindo à escada revestida em branco prime. Lavabo, sala de estar, sala de jantar e uma cozinha integrada criam um ambiente acolhedor, enquanto a área de serviço, despensa interna e o espaço gourmet integrado ampliam as possibilidades de convívio. O lazer é exaltado pela piscina, um oásis de tranquilidade, e um amplo quintal que convida à contemplação. Detalhes refinados, como lavatórios em branco prime e pias em preto absoluto, se destacam em meio ao piso porcelanato e à imponente porta de entrada em alumínio preto. No pavimento superior, a residência revela a intimidade de seus habitantes. Uma suíte master, vasta e luxuosa, com closet e banheiro equipado com dois chuveiros e duas pias, é o refúgio perfeito. Outra suíte, também com closet, e dois dormitórios compartilham um banheiro, enquanto sacadas nas suítes e uma sala íntima completam esse espaço privado. Lavatórios em branco prime, piso laminado e corrimão em inox denotam a sofisticação presente em cada detalhe. Pontos de ar condicionado estrategicamente instalados, portas automáticas e esquadrias na cor preta são testemunhas da modernidade aliada ao conforto. A iluminação em LED proporciona ambientes aconchegantes e sustentáveis. Localizada em um condomínio que prima pela qualidade de vida, oferecendo segurança 24 horas, salão de festas, lago, academia, áreas verdes, piscina, praças, playground, campo de futebol, praça temática, quadra poliesportiva, quiosque com churrasqueira e salão de jogos, esta residência é não apenas uma moradia, mas uma experiência de vida. Com documentação em ordem para financiamento e a possibilidade de permuta até 30% do valor, este lar é um convite a viver plenamente, onde cada detalhe foi pensado para criar memórias inesquecíveis. O valor do condomínio, R$ 600,00, apenas ressalta a relação custo-benefício que esta propriedade oferece.